آنالیز بازار رهن کامل آپارتمان در تهران - سبزا

جهت دریافت خدمات فضاسازی حیاط با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان ارائه دهنده بهترین خدمات طراحی و اجرای محوطه سازی و حیاط سازی می‌باشد.

به گزارش خبرنگاران ، هر چند هنوز فصل طلایی جابجایی ملکی یعنی تابستان که بیشترین آمار انعقاد قرارداد اجاره را به خود اختصاص می دهد آغاز نشده و دو ماه تا آن موقع فاصله داریم، اما بعضی موجران با در نظر دریافت احتمال مدت طولانی انتظار برای اجاره رفتن املاک خود، تصمیم به عرضه زودهنگام آنها در بازار مسکن گرفته اند. تحقیقات میدانی حاکی از این است که در بازار مسکن روزهای پایانی فروردین، آپارتمان هایی عرضه شده که تاریخ تحویل آنها خرداد و تیرماه است، اما از هم اکنون در بازار اجاره فایل شده اند.

رکود کرونایی تمام بخش های بازار مسکن از یک سو و رکود مضاعفی که با آغاز ماه رمضان در اوایل اردیبهشت ماه به شکل سنتی در انتظار بازار مسکن است از سوی دیگر، نگرانی موجران برای مدت انتظار اجاره را افزایش داده و آنها را وادار به عرضه زودهنگام آپارتمان های خود در بازار اجاره نموده است. ویژگی دیگر بازار اجاره فعلی، تعداد بسیار اندک عرضه فایل های رهن کامل است. اغلب موجران در این بازار علاقه مند به دریافت اجاره بهای یک تا پنج میلیون تومانی بر اساس متراژ و موقعیت ملک خود هستند و فقط بعضی موجران آپارتمان های لوکس اجاره بهای کمتر از این مقدار را پیشنهاد داده اند و ودیعه چند صد میلیون تومانی را به اجاره ماهانه چند میلیون تومانی ترجیح می دهند.